Våra tjänster
Konsult
Hos oss hittar du en partner. Vi erbjuder rådgivning och teknisk kompetens inom bygg- och anläggningsprojekt. Vi kan arbeta med allt från att utforma byggnader, byggkonstruktion och projektering till energioptimering och bygglovsprocesser.
Som konsult hjälper vi dig med bl.a.
Projektering – Rådgivning inom byggtekniska lösningar, både ur estetisk och funktionell synvinkel.
Bygglov & myndighetskrav – Hjälper till med bygglovshandlingar och ser till att projektet följer lagar och regler.
Konstruktion & statik – Utför beräkningar för bärande strukturer. Teknisk rådgivning av kostnadseffektiva konstruktionslösningar efter kundens önskemål och behov.
Energi & hållbarhet – Analyserar energieffektivitet och föreslår hållbara lösningar.
Byggledning – Övervakar byggprocessen och säkerställer kvalitet.
Bygglovshandlingar
Vi hjälper till med de dokument och ritningar som krävs för att ansöka om bygglov hos kommunen. Dessa handlingar visar hur en byggnad eller en förändring av en byggnad ska utföras och säkerställer att projektet följer gällande lagar och regler, såsom Plan- och bygglagen (PBL) och Boverkets byggregler (BBR) och Plan- och byggförordningen (PBF).
Bygglovshandlingar kan inkludera:
Situationsplan – En ritning som visar byggnadens placering på tomten.
Fasadritningar – Visar byggnadens utseende från olika håll.
Planritningar – Visar byggnadens planlösning.
Sektionsritningar – Visar en genomskärning av byggnaden.
Markplaneringsritning – Visar hur marken runt byggnaden ska anpassas.
Konstruktionsritningar – Om det krävs för bärande delar av byggnaden.
Kontrollplan – Beskriver hur byggprojektet ska kontrolleras.
Kommunen kan kräva fler handlingar beroende på projektets omfattning, t.ex. energiberäkningar eller brandskyddsdokumentation.
Konstruktionshandlingar
Vi tar fram tekniska dokument som beskriver hur en byggnad eller en konstruktion ska uppföras enligt Boverkets byggregler (BBR) och Boverkets konstruktionsregler, (EKS). De används främst i bygg- och anläggningsprojekt av entreprenörer, ingenjörer och hantverkare för att säkerställa att byggprojektet följer rätt tekniska krav och föreskrifter.
Konstruktionshandlingar kan inkludera:
Ritningar – detaljerade byggnadsritningar som visar konstruktionens utformning.
Tekniska beskrivningar – specifikationer på material, dimensioner och utförande.
Beräkningar – statiska beräkningar för att säkerställa att konstruktionen är hållfast.
Detaljritningar – exempelvis infästningar.
Bygganvisningar – instruktioner för montering och installation.
Kontrollansvarig
Som kontrollansvarig är vi med byggherren under hela byggnadsprocessen. Från bygglovsansökan till dess att byggåtgärden är färdigställd och ni har fått ert slutbesked av kommunen.
En kontrollansvarig (KA) måste vara certifierad och ska finnas med i byggprojekt där det krävs en bygg-, mark- eller rivningslovspliktig åtgärd, och där arbetet inte är av enklare art. Reglerna styrs av Plan- och bygglagen (PBL, kap 10).
Vi rekommenderar att den kontrollansvarige kontaktas tidigt i byggprocessen, i projekterings- eller gärna redan i idéstadiet. Det är på det tidiga stadiet, innan arbetet påbörjas med utvalda entreprenörer, som det är möjligt att på ett ekonomiskt och enkelt sätt påverka att byggprojektet får rätt kvalitet.
Den kontrollansvariges roll är att se till att kontrollerna görs enligt kontrollplanen. Den kontrollansvarige ska dessutom säkerställa att kontrollerna blir dokumenterade så att de kan redovisas för myndigheterna.
Ditt stöd genom byggprocessen.
Kontrollplan – Vi upprättar tillsammans med byggherren samt ser till att kontrollplanen följs och att nödvändiga kontroller utförs. Vi kommer även att göra kontinuerliga besök på byggarbetsplatsen under hela processen.
Tekniskt samråd – Vi närvarar i ett möte mellan byggherre, projektledare och kommunens byggnadsnämnd (oftast en handläggare eller bygginspektör) för att diskutera ett byggprojekt och säkerställa att det följer bygglagstiftningen och bygglovet. Samrådet sker i ett tidigt skede av byggprocessen, och syftet är att klargöra tekniska och administrativa frågor.
Arbetsplatsbesök – Vi dokumenterar byggplatsbesök, noterar iakttagelser som kan vara av värde vid utvärderingen inför slutbesked, samt ger ett utlåtande till byggherren och byggnadsnämnden som underlag för slutbesked.
Slutsamråd – Vid slutsamrådet ser vi till att projektet har genomförts enligt bygglovet och gällande regler. Tillsammans med byggherren och kommunen går vi igenom kontrollplanen i syfte att säkerställa att alla krav enligt plan- och bygglagen har uppfyllts, samt att projektet är redo för slutbesked.
Varför Holms Byggteknik
Vi har lång erfarenhet och expertis inom byggbranschen. Vi är en innovativ och pålitlig aktör inom hållbart byggande. Vi fokuserar på hållbara byggmaterial som är både kostnadseffektiva och funktionella över tid, särskilt inom träbyggnation. Vårt team kan ge dig ett noggrant råd och vägledning för att hitta skräddarsydda lösningar som efter dina önskemål och krav.
Oavsett om du planerar renoveringar, nybyggnationer eller specialbyggnationer, har vi kompetensen och resurserna att hjälpa dig genom hela processen.